Инвестиции в недвижимость

{"page":{"canonicalUrl":"https://bookra.app/books/47xhDLeM","pageTitle":"Инвестиции в недвижимость (Роберт Тору Кийосаки) — краткое содержание, анализ и герои","metaDescription":"Разбор книги «Инвестиции в недвижимость»: краткое содержание, главные мысли, конфликт, темы, персонажи, цитаты и ответы на вопросы.","headingTitle":"«Инвестиции в недвижимость»","headingSubtitle":"Роберт Тору Кийосаки, Сергей Э. Борич","structuredData":[{"@context":"https://schema.org","@type":"BreadcrumbList","@id":"https://bookra.app/books/47xhDLeM#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"BookRa","item":"https://bookra.app/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"зарубежная деловая литература","item":"https://bookra.app/genre/5061"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Инвестиции в недвижимость","item":"https://bookra.app/books/47xhDLeM"}]},{"@context":"https://schema.org","@type":"WebPage","@id":"https://bookra.app/books/47xhDLeM","url":"https://bookra.app/books/47xhDLeM","name":"«Инвестиции в недвижимость»","description":"Разбор книги «Инвестиции в недвижимость»: краткое содержание, главные мысли, конфликт, темы, персонажи, цитаты и ответы на вопросы.","breadcrumb":{"@id":"https://bookra.app/books/47xhDLeM#breadcrumb"},"mainEntity":{"@id":"https://bookra.app/books/47xhDLeM#work"},"primaryImageOfPage":{"@type":"ImageObject","url":"https://storage.yandexcloud.net/bookra-catalog-litres-public/content/803e1a98-18bf-11e5-89fe-0025905a069a/thumbs/1200.webp"}},{"@context":"https://schema.org","@type":"Book","@id":"https://bookra.app/books/47xhDLeM#work","name":"Инвестиции в недвижимость","url":"https://bookra.app/books/47xhDLeM","description":"Книга «Инвестиции в недвижимость» представляет собой практическое руководство, в котором авторы раскрывают, как использовать налоговые преимущества, формировать профессиональную команду, планировать и финансировать проекты, защищать активы, добавлять стоимость, управлять недвижимостью и применять креативные методы финансирования, при этом преодолевая страхи и неудачи.","image":"https://storage.yandexcloud.net/bookra-catalog-litres-public/content/803e1a98-18bf-11e5-89fe-0025905a069a/thumbs/1200.webp","inLanguage":"ru","genre":["зарубежная деловая литература","ценные бумаги / инвестиции"],"keywords":"недвижимое имущество, оценка недвижимости, рынок недвижимости, частные инвестиции, инвестиции в недвижимость","sameAs":["https://litres.ru/book/robert-kiyosaki/investicii-v-nedvizhimost-10305194/"],"author":[{"@type":"Person","@id":"https://bookra.app/author/ebedff40-2a80-102a-9ae1-2dfe723fe7c7#person","name":"Роберт Тору Кийосаки","url":"https://bookra.app/author/ebedff40-2a80-102a-9ae1-2dfe723fe7c7","sameAs":["https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%B8%D0%B9%D0%BE%D1%81%D0%B0%D0%BA%D0%B8%2C_%D0%A0%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D1%80%D1%82","https://www.wikidata.org/wiki/Q311147"]}],"about":[{"@type":"Thing","name":"зарубежная деловая литература"},{"@type":"Thing","name":"ценные бумаги / инвестиции"},{"@type":"Thing","name":"недвижимое имущество"},{"@type":"Thing","name":"оценка недвижимости"},{"@type":"Thing","name":"рынок недвижимости"},{"@type":"Thing","name":"частные инвестиции"},{"@type":"Thing","name":"инвестиции в недвижимость"},{"@type":"Thing","name":"чтение онлайн"},{"@type":"Thing","name":"саммари"},{"@type":"Thing","name":"AI-разбор"},{"@type":"Thing","name":"персонажи"},{"@type":"Thing","name":"цитаты"}],"workExample":{"@type":"Book","@id":"https://bookra.app/books/47xhDLeM#edition","url":"https://bookra.app/books/47xhDLeM","bookFormat":"https://schema.org/EBook","inLanguage":"ru","isbn":"978-985-15-1777-6","datePublished":"2013","publisher":{"@type":"Organization","name":"Попурри"},"sameAs":["https://litres.ru/book/robert-kiyosaki/investicii-v-nedvizhimost-10305194/"],"isAccessibleForFree":false}}],"book":{"idCatalog":108632,"shortId":"47xhDLeM","title":"Инвестиции в недвижимость","coverUrl":"https://storage.yandexcloud.net/bookra-catalog-litres-public/content/803e1a98-18bf-11e5-89fe-0025905a069a/thumbs/1200.webp","annotationText":"На страницах книги ведущие эксперты и специалисты делятся своими знаниями и раскрывают все ньюансы инвестиций в недвижимость. Для широкого круга читателей.","catalogType":"LITRES","catalogTypeLabel":"Книга в каталоге","authorLine":"Роберт Тору Кийосаки, Сергей Э. Борич","authors":[{"id":"ebedff40-2a80-102a-9ae1-2dfe723fe7c7","displayName":"Роберт Тору Кийосаки","protectedUrl":"/author/ebedff40-2a80-102a-9ae1-2dfe723fe7c7","wikipediaUrl":"https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%B8%D0%B9%D0%BE%D1%81%D0%B0%D0%BA%D0%B8%2C_%D0%A0%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D1%80%D1%82","wikidataUrl":"https://www.wikidata.org/wiki/Q311147"},{"id":"b8698ac1-4769-11e0-9959-47117d41cf4b","displayName":"Сергей Э. Борич","protectedUrl":"/author/b8698ac1-4769-11e0-9959-47117d41cf4b","wikipediaUrl":null,"wikidataUrl":null}],"genres":[{"id":5061,"title":"зарубежная деловая литература","token":null,"publicUrl":"https://bookra.app/genre/5061"},{"id":5050,"title":"ценные бумаги / инвестиции","token":null,"publicUrl":"https://bookra.app/genre/5050"}],"keywords":["недвижимое имущество","оценка недвижимости","рынок недвижимости","частные инвестиции","инвестиции в недвижимость"],"facts":[{"key":"datePublished","label":"Год издания","value":"2013"},{"key":"dateWritten","label":"Дата написания","value":"2008-12-31"},{"key":"publisher","label":"Издательство","value":"Попурри"},{"key":"isbn","label":"ISBN","value":"978-985-15-1777-6"},{"key":"bookLanguage","label":"Язык книги","value":"ru"},{"key":"sourceLanguage","label":"Язык оригинала","value":"en"},{"key":"adult","label":"Возрастное ограничение","value":"16+"}],"seoSections":[{"key":"summaryShort","title":"Описание","body":"Книга «Инвестиции в недвижимость» представляет собой практическое руководство, в котором авторы раскрывают, как использовать налоговые преимущества, формировать профессиональную команду, планировать и финансировать проекты, защищать активы, добавлять стоимость, управлять недвижимостью и применять креативные методы финансирования, при этом преодолевая страхи и неудачи."},{"key":"conflict","title":"Главный конфликт / проблема","body":"Как превратить недвижимость в устойчивый источник дохода, управляя налогами, командой, финансированием и рисками, при этом преодолевая страхи и неудачи"},{"key":"keyIdeas","title":"Ключевые идеи","body":["Налоговый кодекс как инструмент снижения налогов для инвесторов","Пять принципов бизнеса: стратегия, команда, учет, отчетность, налоги","Стратегия начинается с видения, финансовых целей и планирования денежного потока","Команда из специалистов создаёт рычаг и обеспечивает контроль над инвестициями","Точный учет и регулярная отчетность позволяют принимать обоснованные решения","Налоговая оптимизация достигается через правильный выбор формы собственности и амортизацию","Команда из профессионалов – ключ к успеху в недвижимости.","Юрист по недвижимости играет роль защитника и координатора всех действий.","Три правила команды: привлечение талантов, открытая отчётность, выбор экспертов.","Роль каждого специалиста (брокер, бухгалтер, архитектор, инженер, эколог и др.) определяется конкретной задачей проекта.","Проверка и распределение рисков – основа подготовки к сделке.","Бизнес‑план – основа для получения кредита и самоопределения проекта"]},{"key":"conclusion","title":"Вывод","body":"Книга приводит к выводу, что успех в недвижимости достигается через системный подход, включающий налоговую стратегию, профессиональную команду, тщательное планирование, защиту активов, креативные методы финансирования и личную готовность к рискам"},{"key":"audience","title":"Кому полезна","body":["Инвесторы в недвижимость, начинающие и опытные","Бизнесмены, желающие диверсифицировать активы","Юристы и бухгалтеры, работающие с недвижимостью","Студенты и практикующие финансовые аналитики"]},{"key":"topics","title":"Главные темы","body":["Налоговая оптимизация недвижимости","Формирование команды и юридическое сопровождение","Финансирование и бизнес‑планирование","Защита активов и разрешение споров","Добавление стоимости и анализ сделок","Стейджинг и маркетинг","Управление недвижимостью и агентство","Креативные методы финансирования","Торговые центры и залоговое имущество","Преодоление страхов и личный рост"]},{"key":"characters","title":"Персонажи","body":["Роберт Кийосаки — Автор и практический инвестор, использует игру «Денежный поток 101» для обучения. Делится опытом планирования, финансирования и управления недвижимостью, подчёркивая важность бизнес‑плана, анализа рисков, расчёта стоимости и выбора арендаторов.","Том Уилрайт — Эксперт в налоговом кодексе, подчеркивает стратегию, команду, учёт и налоговую оптимизацию. Обучает, как инвесторы могут постоянно снижать налоги, используя пять ключевых принципов бизнеса: стратегия, команда, учёт, отчётность и налоги.","Крейг Коппола — Анализирует категории, циклы и маркетинг недвижимости, обучает инвесторов взгляду на рынок с точки зрения коммерческой недвижимости. Предлагает выгодные сделки, включая фитнес‑клуб в Финиксе.","Уэйн Палмер — Объясняет принципы богатства, обмена и финансовой скорости, сочетая юридические, налоговые и маркетинговые навыки для создания прибыльных сделок.","Росс Маккалистер — Подчеркивает важность видения, ниши и планирования. Имеет опыт в строительстве, управлении и финансах, помогает реализовать проекты с нуля.","Гарретт Саттон — Предлагает десять правил защиты активов, стратегии защиты недвижимости и подчёркивает риски неправильной структуры собственности.","Чак Лоттар — Старший партнер юридической фирмы, выявил скрытые риски в сделках, защитил интересы автора и Ким, помог заключить крупную сделку без вложений и в судебном процессе.","Чарльз Лотзар — Предлагает правила выбора юриста, брокера, бухгалтера и других специалистов, описывает составление команды с юридической точки зрения.","Берни Бейс — Объясняет способы избежать и урегулировать споры по недвижимости, включая медиацию, арбитраж и суд.","Кен — Помогает в создании кредитной истории и поддержке отношений с инвесторами, обеспечивает финансовую поддержку.","Кен Макелрой — Предоставляет советы по управлению многоквартирными домами, успешный пример управления.","Джоанна Каллауэй — Рассказывает историю успешного стейджинга, который привёл к быстрой продаже дома, демонстрируя эффективность стейджинга."]},{"key":"quotes","title":"Цитаты","body":["Налоговый кодекс – это документ, который поощряет определённые образцы поведения за счёт снижения или полной отмены налогов.","Инвестиции в недвижимость – это бизнес, и управлять ими надо так же, как и бизнесом.","«Мораль всего сказанного такова: зачастую наши самые плохие сделки с самыми худшими людьми позволяют отыскать самых лучших.»","«Благосостояние (Б) равно Обмену (О), умноженному на Потенциал (П), умноженному, в свою очередь, на сумму Таланта (Т) и Собственности (С) и деленным на Время (В).»","Бизнес‑план должен обязательно содержать следующие моменты:","Точный анализ и построенный на его основе бизнес‑план увеличивают ваши шансы на получение кредита.","Доверительная собственность, оформленная при жизни учредителя, имеет определенные положительные черты, но очень важно ясно понимать, что одного преимущества, а именно защиты имущества, она вам предложить не сможет.","Если вы решили не загорать нанудистском пляже, то это не значит, что вы можете полностью отказаться от пользования солнцезащитным кремом.","Посредничество обходится сравнительно дешево и является более предпочтительным по сравнению с другими формальными методами улаживания споров, но только в том случае, если оно завершается успешно.","Арбитраж может тянуться целую вечность и в конечном итоге обходится порой дороже судебного заседания."]}],"authorSummary":{"key":"authorSummary","title":"Сводка по автору из Wikidata","body":"1947–. Robert Toru Kiyosaki. американский предприниматель, инвестор, писатель и преподаватель"},"hasArtifacts":true,"canReadInApp":false,"readUrl":"https://web.bookra.app/?startapp=b_108632","artifactsUrl":"https://web.bookra.app/?startapp=b_108632","readCtaLabel":"Читать онлайн","artifactsCtaLabel":"AI-разбор","appReadLinks":null,"appAnalysisLinks":{"tg":"https://t.me/bookra_lib_bot/BookRa?startapp=b_108632","vk":"https://vk.com/app54470698#startapp=b_108632","max":"https://max.ru/id7751370047_bot?startapp=b_108632","web":"https://web.bookra.app/?startapp=b_108632"},"guestReaderUrl":null,"authorCtaLabel":"Все книги автора","authorProtectedUrl":"/author/ebedff40-2a80-102a-9ae1-2dfe723fe7c7","readersCount":32,"adultLabel":"16+","yearLabel":"2013","datePublished":"2013","publisherLabel":"Попурри","isbn":"978-985-15-1777-6","oclc":null,"lccn":null,"partnerUrl":"https://litres.ru/book/robert-kiyosaki/investicii-v-nedvizhimost-10305194/","accessNote":"Карточка книги и AI-разбор откроются на защищенных страницах BookRa после входа."},"reader":null,"similarBooks":[{"idCatalog":226028,"shortId":"1djMFfxO","title":"Принципы. Жизнь и работа","authorLine":"Рэй Далио, Юлия Константинова","primaryAuthorId":"c07e702f-1878-11ea-9ac7-0cc47a5f1565","coverUrl":"https://storage.yandexcloud.net/bookra-catalog-litres-public/content/b6f39bdb-0d5d-455d-8b5b-0401ffd02e5d/thumbs/400.webp","publicUrl":"https://bookra.app/books/1djMFfxO"},{"idCatalog":106703,"shortId":"3FREwyxt","title":"Воспоминания биржевого спекулянта","authorLine":"Эдвин Лефевр, Борис Семенович Пинскер","primaryAuthorId":"1703f4e0-2a82-102a-9ae1-2dfe723fe7c7","coverUrl":"https://storage.yandexcloud.net/bookra-catalog-litres-public/content/65177315-f334-11e4-a625-002590591ed2/thumbs/400.webp","publicUrl":"https://bookra.app/books/3FREwyxt"},{"idCatalog":164199,"shortId":"0zH0NsGj","title":"Правила инвестирования Уоррена Баффетта","authorLine":"Джереми Миллер, В. В. Ионов, Альпина Паблишер","primaryAuthorId":"29118683-1bc5-11e7-a862-0cc47a545a1e","coverUrl":"https://storage.yandexcloud.net/bookra-catalog-litres-public/content/1c26aec4-1ee9-11e7-b6fa-00259059d1c2/thumbs/400.webp","publicUrl":"https://bookra.app/books/0zH0NsGj"},{"idCatalog":27554,"shortId":"4Iqm9td2","title":"Руководство богатого папы по инвестированию","authorLine":"Роберт Тору Кийосаки, Олег Г. Белошеев","primaryAuthorId":"ebedff40-2a80-102a-9ae1-2dfe723fe7c7","coverUrl":"https://storage.yandexcloud.net/bookra-catalog-litres-public/content/69ed78d7-b832-102a-94d5-07de47c81719/thumbs/400.webp","publicUrl":"https://bookra.app/books/4Iqm9td2"},{"idCatalog":189340,"shortId":"0nr9h5F8","title":"Манифест инвестора: Готовимся к потрясениям, процветанию и всему остальному","authorLine":"Уильям Бернстайн, Татьяна Ю. Гутман, Альпина Паблишер","primaryAuthorId":"ed09640e-8f6e-11e1-aac2-5924aae99221","coverUrl":"https://storage.yandexcloud.net/bookra-catalog-litres-public/content/43e2bbed-bf51-11e7-8fe0-0cc47a52085c/thumbs/400.webp","publicUrl":"https://bookra.app/books/0nr9h5F8"},{"idCatalog":92621,"shortId":"1KqDOMzH","title":"Восхождение денег","authorLine":"Ниал Фергюсон, Илья Файбисович, А. Коляндр, Издательство Corpus","primaryAuthorId":"436e2c18-89c5-11e5-a85b-0025905951ca","coverUrl":"https://storage.yandexcloud.net/bookra-catalog-litres-public/content/424a792c-cc72-11e3-91f4-0025905a069a/thumbs/400.webp","publicUrl":"https://bookra.app/books/1KqDOMzH"},{"idCatalog":400508,"shortId":"0nYPTnBG","title":"Руководство разумного инвестора. Надежный способ получения прибыли на фондовом рынке","authorLine":"Джон К. Богл, Альпина Паблишер, Виктория В. Краснянская","primaryAuthorId":"c4db7d0b-3f08-11e2-a644-002590591ea6","coverUrl":"https://storage.yandexcloud.net/bookra-catalog-litres-public/content/0f797297-b884-11eb-9ea9-0cc47a5f137d/thumbs/400.webp","publicUrl":"https://bookra.app/books/0nYPTnBG"},{"idCatalog":109242,"shortId":"47kUJhFk","title":"Поднимите свой финансовый IQ","authorLine":"Роберт Тору Кийосаки, Сергей Э. Борич","primaryAuthorId":"ebedff40-2a80-102a-9ae1-2dfe723fe7c7","coverUrl":"https://storage.yandexcloud.net/bookra-catalog-litres-public/content/3258f4c4-2163-11e5-a7d5-002590591dd6/thumbs/400.webp","publicUrl":"https://bookra.app/books/47kUJhFk"},{"idCatalog":75447,"shortId":"1x1jguVZ","title":"Технический анализ фьючерсных рынков: Теория и практика","authorLine":"Джон Дж. Мэрфи, Ольга Новицкая, Альпина Паблишер, В. Сидоров","primaryAuthorId":"34e86113-1b8d-11e2-86b3-b737ee03444a","coverUrl":"https://storage.yandexcloud.net/bookra-catalog-litres-public/content/aded9327-1b8d-11e2-86b3-b737ee03444a/thumbs/400.webp","publicUrl":"https://bookra.app/books/1x1jguVZ"},{"idCatalog":97690,"shortId":"0RrhNNHI","title":"Психология трейдинга. Инструменты и методы принятия решений","authorLine":"Бретт Стинбарджер, Альпина Паблишер, А. Шматов","primaryAuthorId":"1e2ae868-a197-11e2-81b7-002590591ea6","coverUrl":"https://storage.yandexcloud.net/bookra-catalog-litres-public/content/55920153-25f7-11e4-87ee-0025905a0812/thumbs/400.webp","publicUrl":"https://bookra.app/books/0RrhNNHI"},{"idCatalog":65412,"shortId":"26jClPjy","title":"Один хороший трейд. Скрытая информация о высококонкурентном мире частного трейдинга","authorLine":"Майк Беллафиоре, А. Соколов","primaryAuthorId":"6d4cb5f4-0340-11e1-8be0-47117d41cf4b","coverUrl":"https://storage.yandexcloud.net/bookra-catalog-litres-public/content/9c6073fd-0340-11e1-8be0-47117d41cf4b/thumbs/400.webp","publicUrl":"https://bookra.app/books/26jClPjy"},{"idCatalog":120071,"shortId":"1TQ9eyo5","title":"Игра на понижение. Тайные пружины финансовой катастрофы","authorLine":"Майкл Льюис, Альпина Паблишер, Екатерина А. Бакушева, В. В. Ионов","primaryAuthorId":"2afbc13d-2a82-102a-9ae1-2dfe723fe7c7","coverUrl":"https://storage.yandexcloud.net/bookra-catalog-litres-public/content/d7c7b793-c4f6-11e5-ba68-0cc47a545a1e/thumbs/400.webp","publicUrl":"https://bookra.app/books/1TQ9eyo5"}],"similarBooksPagination":{"page":1,"pageSize":12,"totalItems":37,"totalPages":4,"hasPrev":false,"hasNext":true}},"notFound":false}